福岡県でおすすめの地盤調査会社3選

まとめ

日本は地震が多い国です。そのため、地震に対して強い家づくりをする必要がありますが、それだけでなく家を建てる土地が強いかどうかも重要となってくるでしょう。以前に建物が建っていた土地でも、多くの地震が起きた後では地盤が変化している可能性があります。建物を建てる場合はしっかり地盤調査を行い、もし、問題があれば改良工事を行うことで安全な土地にしてから建物を建てるのがおすすめです。地盤調査会社は会社ごとに特徴が異なります。どのような調査方法を行っているのか、調査のみを行っているのか、改良工事も行っているのかなどそれぞれ異なるので、気になる会社があれば地盤調査について相談してみるのがよいでしょう。

【その他】福岡県の地盤調査会社一覧

福岡の地盤の特徴

福岡の地盤は、山麓丘陵地を含む山地と、砂礫台地、河岸段丘、扇状地など含む低地に分けられます。ここでは、それぞれの地盤について詳しく見ていきましょう。

山地

低地部分については、岩盤類などで形成された基盤が上部をおおっており、火山灰質土や森林性有機質土などにより流れた二次的土砂が堆積しているのが特徴です。

宅地地盤については、発達過程や形成された年代によって異なるものの、表土や二次堆積土が厚い場合はしっかりと基礎選定を行わなければなりません。また、同様に、固結土層がある土地や傾斜地を造成する場合においても、慎重な選定が必要となるでしょう。

低地

一方、低地については、砂利や石灰岩由来の土が流出して、二次堆積土がおおいかぶさっている傾向にあります。さらに、河川の中下流や河口付近では、砂や軟弱な粘土が堆積していて、軟弱層で形成されている傾向があるでしょう。

低地で住宅基盤を想定した場合、地盤調査を行い、状態を充分に吟味する必要があります。そして、調査結果をもとに、必要に応じて改良工事を行いましょう。

出典：
「縮尺20万分の1 土地分類図付属資料（福岡県）」（財団法人 日本地図センター）より
「日本の地質7 九州地方」（共立出版株式会社）より

火山性

福岡の地盤は全体的に火山性の特徴があります。雲仙岳や普賢岳などの火山地帯があり、火山灰が重なってできた地層が多くあり、地盤に影響しているのです。

福岡の一部の地域では地盤沈下のリスクが顕著になって表出しています。とくに福岡市内は、地層変化などの影響により、地盤沈下が発生しているのです。その背景には、福岡市内の都市化が進んだことに加え、地下水の利用量が増えたことによる地層変化が原因と考えられています。

上記のような特徴がある福岡では、しっかりと地盤調査を行う必要があります。安心した暮らしを送るため、そして憧れのマイホームを建てるためにも、精度の高い地盤調査が必要になるでしょう。

そして、調査結果によっては、表層改良工法や柱状改良工法といった地盤改良工事を行う必要があります。

地盤調査会社の選び方

福岡の地盤の特徴を理解できたものの、実際に地盤調査を行うにあたって、どういった業者に依頼すればいいかわからない方もいるでしょう。

福岡には数多くの地盤調査会社があるので、ここでは地盤調査会社のおすすめの選び方について詳しく紹介します。

調査精度で選ぶ

地盤調査会社を選ぶときは、調査精度で選ぶのがおすすめです。調査精度とは、調査結果の正確さのことであり、非常に重要な要素となります。

というのも、せっかく調査を行ったにもかかわらず、精度が低ければ、調査結果があてにならず改良工事が必要かどうかやどういった工法を採用するかどうかを判断しきれないのです。

安心して家を建てるためにも、信頼できる調査会社を選定することが大切です。とはいえ、どうやって信頼できる調査会社を探せばいいのかわからない方も多いでしょう。

地盤調査を行うときは、ボーリング調査を行うことがあります。ボーリング調査を実施するには、許認可が必要であり、限られた企業のみが調査することが可能です。

したがって、認可を持っている企業や有資格者が在籍している業者を探すことをおすすめします。また、地盤調査に対応していると公表しているものの、実は第三者に調査を委託しているといったケースも珍しくありません。

第三者が調査すること自体は問題ありませんが、自社施工ではないので、中間マージンが発生して費用が高くなってしまうことがあります。さらに、実際に施工する業者がわからないので、どういった業者が調査をしているか明確ではないことから、信頼できないといった声があがるケースもあるでしょう。

保証制度の有無

しっかりと調査してもらったものの、あとから地盤に起因するトラブルが発生するといったケースも少なからずあります。信頼して調査を任せたものの、結果的にトラブルが発生して、大変な思いをすることもあるのです。

そのため、調査会社を選定するときは、保証制度があるかどうかも確認しておくことをおすすめします。保証制度がある会社の場合、調査レポートと併せて、保証書を発行してくれます。

保証書を発行している会社では、調査内容に間違いがないことを明確にしており、万一地盤に起因する問題が発生した場合は、そのトラブルを解決するための補償を行うことが一般的です。そのため、保証制度があるかどうかも、調査会社選びにおいて重要なポイントのひとつです。

工事費用の透明性

調査会社を選ぶときは、工事費用の透明性についても確認しておくことが大切です。実際に調査を依頼するまえに、見積もりを出してもらい、内訳を確認しましょう。

一部の業者では、内訳が記載されておらず、あとから追加費用を請求されるといったケースもあるのです。そのため、調査を依頼するまえに複数の業者から見積もりを取り、金額はもちろん、内訳についても比較しましょう。